なぜ募集しているのか: 2021年10月より管理受託専門の営業部を設立。
現在、取締役が営業部長を兼任されております。
その為、兼任部長から専任部長に移行し、組織をより強固にするため、今回募集を行っております。
どんな仕事か: 自社にて賃貸管理機能を持っていないディベロッパーへ訪問し、賃貸物件の情報収集、及び投資家・オーナー様へ賃貸管理の受託営業を行います。
■採用背景：
2021年10月より管理受託専門の営業部を設立。現在、取締役が営業部長を兼任されております。その為、兼任部長から専任部長に移行し、組織をより強固にするため、今回募集を行っております。

■業務内容：
営業の手法はテレアポ・DMも行っておりますが、8割程度はディベロッパー経由での営業活動となります。
チームでのノルマはありますが、個人単位でのノルマはございません。
担当エリアは一都三県圏内となります。

■キャリアについて：
リーシング部は賃貸事業本部にあり、その中にリーシング部・PM部・営業部が含まれているので、他部署と密に関わっており、今後PM部や営業部にキャリアチェンジすることも可能です。

■就業環境：
年間休日120日、基本土日祝休みとなります。
賃貸仲介業者から休日に連絡が来ることがありますので、月に1～2回程度シフト制の輪番にて土日出勤することもありますが、振替休日を取得できます。

■同社について：
同社は、創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。常にお客様と共に歩み、信頼と安心をお届けする事、これが明豊プロパティーズの唯一の願いであり企業理念です。
求められるスキルは: 必須【必須】
・不動産業界でご就労経験をお持ちの方（受託営業や賃貸仲介、管理の経験）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

募集年齢（年齢制限理由） 30歳～40歳（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 正社員
（試用期間6ヶ月：条件変更なし）
どんなポジション・役割か: 部長候補
どこで働くか: 東京都目黒区
転勤無し
勤務時間は: 8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：75分
月平均残業時間：20時間
給与はどのくらい貰えるか: 年収：600万円～900万円
月給：400,000円～600,000円
昇給：年１回
賞与：年２回（4月・10月　合計3ヶ月分　※変動の可能性有）
＜手当＞
通勤手当、家族手当、住宅手当（※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当）資格手当（宅地建物取引士)：1万円
待遇・福利厚生は: ■通勤手当：全額支給となります
■家族手当：配偶者手当／子供手当があります
■住宅手当：自社管理の賃貸物件に住む場合　賃料の1/3補助
■資格手当（一級建築士：3万円、不動産コンサルティングマスター：1万円、宅地建物取引士：1万円）
■社会保険：補足事項なし
■厚生年金基金：補足事項なし
■退職金制度：補足事項なし

＜定年＞ 60歳
60歳定年、65歳まで再雇用制度あり

＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはご経験に併せて業務をお任せします。先輩社員と一緒に現場同行して頂いたり、業務に携わっていくOJTの中で業務を学んで頂きます。
休日休暇は: ■年間休日 120日
■週休2日制（土日祝）
■有給休暇（10日～20日/下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏季休暇
■創立記念日
■年末年始
■慶弔休暇
※休日に出勤した場合は振替休日を取得して頂きます
どんな選考プロセスか: 書類選考→一次面接→最終面接→内定

【賃貸物件の受託営業（部長候補）】東証スタンダード上場グループ企業/月残業20時間以内/土日祝休み

営業（法人向け）