なぜ募集しているのか: 【三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル＝空室にお困りの賃貸オーナーから高いニーズ】
同社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、同社への経営代行委託を中心としたコンサルティングを行います。

『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられており、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。
同社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・同社の収益向上を図るというもの。
築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上場を果たしました。
こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び140行の金融機関がメインとなります。
どんな仕事か: 【全国のネットワークを活かした独自の営業手法】
飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動をしております。
賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、同社サービスを利用いただきオーナー様の課題解決を致します。
大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルの為、オーナーから長期間にわたり安心・信頼を提供致します。

提案サービスラインアップも多岐にわたっており、長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住宅/建築/リフォーム/金融等、幅広い知識が身につき、コンサルタントとして業界でご活躍出来るスキルを身に着けられる職場です。

〇1日の営業の流れ（一例）
1日4～6件程度のオーナー/取引先訪問を行います。
【午前】
・提携金融機関の支店訪問
→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、同社サービス導入による改善提案を打ち合わせします。

【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査
→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせします。

・オーナー訪問
→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、同社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案致します。

■働き方の特徴
【不動産業界ながら働きやすい職場環境】
・東証プライム上場
・グループ会社含め7社
・創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の110,640戸(2023年12月末時点)
・22期連続増収、ストック型の安定した経営基盤
・土日祝休み（完全週休2日）、残業上限45時間/月
・直行直帰OK
・年間休日:125日
・夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇最大9連休可能
・業績連動評価で、上限2,000万円まで支給

〇入社後のサポート
中途入社向け社員研修並びに、プレゼンテーション練習を行っていただきます。
並行し営業OJTを行い、直属の上長・部門長・役員が営業同行しフォロー、コーチングを致します。

■こんな人におすすめ
・社会貢献がしたい
・若手から裁量を持ち、成長をしていきたい
・顧客の課題を解決していきたい
・自分だけでなく周りを笑顔にしたい
・純粋に活躍してお金を稼ぎたい
・BtoBとBtoC両方を経験したい
求められるスキルは: 必須【必須条件】
・普通運転免許
・営業経験2年以上（個人・法人問わず）

〇不動産業界経験は問いません
不動産業界未経験者の方でも、過去のご営業経験を活かしてご活躍いただける職場です
・・・前職の事例・・・
・機器リース会社営業
・人材系企業の新規開拓営業
等
業界経験者の方も大歓迎です
・アパート/賃貸マンションデベロッパー
・ハウスメーカー
・賃貸滞納保証
・用地仕入れ営業
等

歓迎＜公平な評価制度/株式で資産形成サポート＞
【安定月収+達成率連動の賞与で高収入を実現！残した成果がそのまま評価されます】
同社の営業職の特徴は『業績主義』。ご自身の成績(達成率)に基づき、平等に評価されます。

・年収例
■入社3年目/1200万（達成率200％）
　月収:37.5万
　賞与:夏・冬/675万　

■入社2年目/800万（達成率140％）
　月収:35.7万
　賞与:夏・冬275万

ご自身の残した成績がそのまま収入にも反映されるため、『より成果を残したい』『自分の力を試したい』という方にピッタリの評価制度です。

募集年齢（年齢制限理由） 39歳以下（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員

【試用期間】
3ヶ月　試用期間中の条件：同じ
どこで働くか: 本社：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
北海道支社：札幌市北区北8条西4-1-1
中部支社：名古屋市中区錦2-4-3　錦パークビル3階
関西支社：大阪市中央区本町2-6-10
九州支社：福岡市博多区博多駅前4-2-1
勤務時間は: 9：00-18：00（休憩１時間）※フレックスタイム制度有
給与はどのくらい貰えるか: 【年収】
450万円～2,000万　※ご経験により判断/賞与によりインセンティブ支給
株式報酬制度:年収の5％相当を株式として付与
資格手当:2万円/月（宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士）

・月20時間の残業代を含む
・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回）
・月収は固定、賞与は成績により年収2,000万～-20%の範囲になるように支給

・年収事例
年俸:500万円　達成率:130％
→月収:31.25万×12=375万
　賞与:夏/62.5万　冬/212.5万
　合計年収:650万
待遇・福利厚生は: 【手当】・通勤手当（月5万円まで）・持株会奨励金制度・社長賞・資格手当(宅地建物取引士) ・リターンマッチ制度従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして、・株式報酬制度・持株会制度をご用意しております。株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。・株式事例 ■入社3年目/年収600万　→年間30万分の株式を別途付与 ■入社5年目/年収700万（管理職）　→年間105万分の株式を別途付与 ■持株会奨励金　年間60万拠出の場合　→奨励金30万分を付与給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。
休日休暇は: 休日：土日祝休み
年間休日：125日
休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇
どんな選考プロセスか: 1.書類選考
2.面接（1～複数回）
3.内定
※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。

【不動産コンサルタント】取引先企業からのご紹介がメインの営業/賞与有/東証プライム上場/直行直帰OK

営業（個人向け）