- なぜ募集しているのか
- 近年の案件増加に伴い、採用を加速しております。
※来期に向けて新卒20名、中途採用20名を目標に採用を行っております。
(人気企業の為、充足する可能性が高いです)
【今回の職種の採用目線】
⚫ 新規受託検討中の大型商業施設(新規案件)が関東圏で数件あるため、キャリア採用を強化。
⚫ 年商200億以上の商業施設でのPM経験者を募集。
⚫ 新規案件に、当社の既存サイトから既存社員の異動も発生するため、既存サイトへ新規採用配置も検討。
【採用人数の詳細】
・副センター長・センター長：1～2名
・マネジャー、営業系・管理系：3～4名
・担当・主任・サブマネジャー：5～6名 - どんな仕事か
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【主な業務内容】
※案件は東京建物案件20％、外部委託案件80％であり、幅広い案件に携わることが可能です。
また、PMとFMやリーシングにつきましては分業ではあるものの、双方理解を深めるべく研修を徹底しております。
• 施設内の定期巡回 、売上不振店に対する営業改善
• 販売促進、プロモーション、イベント企画の立案 ・実施
• 新規テナント・催事の誘致 、入退店関連業務(契約管理 、工事管理等)
• リニューアル計画 、MD 計画の立案 ・実施
• 施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事施工管理
• 月次レポート作成 、施設内アカウント業務(請求書作成 ・入金管理等)
担当いただく業務や配属部署については、これまでの経験 ・ スキル、本人適性等を考慮し個別に提示 - 求められるスキルは
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必須 ■必須条件：社会人として3年以上の就業経験
※以下の業務を複数経験されている方が該当。
⚫ 商業施設での下記業務の単一・マルチタスクでの経験：
・管理職 施設の予実管理、部門の予実管理、スタッフマネジメント、業務プレイングマネジメント
・営業系 テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画、販促、テナント会、レポーティング
・管理系 施設管理、修繕管理、アカウント、レポーティング
⚫ テナントとの入退店・再契約交渉経験
⚫ 委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験
⚫ リニューアル経験_MD 計画立案、環境計画立案、スケジュール管理、リニューアル販促
⚫ 施設所有者(外部クライアント)への各種提案、折衝、調整業務経験
⚫ リート、ファンド系オーナー物件の業務経験歓迎 ⚫ 大型商業施設での常駐業務経験があれば尚可
※常駐PMの場合：30～50 店舗程度の商業施設での常駐業務経験があれば尚可
⚫ 宅地建物取引士の資格取得者 - 雇用形態は
- ■雇用形態：正社員（全国転勤型とエリア限定勤務も相談可）
■試用期間：6ヶ月 - どこで働くか
- 【配属先】
本社および関西支店、または各常駐で運営する商業施設を予定
⚫ 新規案件：首都圏
⚫ 既存サイト：首都圏・北関東・中部・近畿・中国・北九州・南九州エリア
※募集状況などにより、配属先にご相談も可能でございます。
※常駐PMの場合：
・群馬県の商業施設：群馬県伊勢崎市西小保方町
・岐阜県最大級の商業施設：岐阜県本巣市
・中部営業所：愛知県名古屋市
・愛知県の商業施設：愛知県大府市
・西新駅直結の商業施設：福岡県福岡市・・・など - 勤務時間は
- 勤務地により異なる(シフト制、所定労働時間7時間30分)
例）本社9時30分～18時00分(休憩1時間)
※月平均残業時間：13時間 - 給与はどのくらい貰えるか
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前職でのご経験、及び現在の理論年収を考慮し提示いたします。
【目安の年収】
・全国転勤型：495万円（主任クラス）～875万円（センター長・GLクラス）
・エリア限定職：435万円（主任クラス）～804万円（センター長・GLクラス）
■賞与年2回(6月、12月)
【補足】
・エリア限定社員は、全国転勤待機手当 4 万円/月なし、全国転勤社員と比較し賞与 0.5 か月分減額。
・上記以外の転勤可否による、基本給・昇給ピッチ・昇格に係る制限・差異なし。
・マネジャー以上を管理職とし、役職手当が付く。 - 待遇・福利厚生は
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<別途支給手当>
• 時間外勤務手当:勤務実績により全額支給
• 通勤手当:全額支給(上限なし)
• 地域手当
• 全国転勤手当(全国転勤可能者 のみの待機手当として支給 、転勤時は支給なし)
• 出張手当
<その他補足事項>
正月勤務手当あり、社会保険完備
■転勤に関する取扱い：
赴任借上社宅、単身赴任手当、家具・家電の支度金、引越し費用全額支給、転勤者帰省手当、その他旅費…など
(社宅選定時の旅費全額支給、引越し時の旅費全額支給(家族含む))
※詳細は社内規定による - 休日休暇は
- 年間休日(120日)、リフレッシュ休暇(年間6日)
特別休暇、年次有給休暇(初年度10日間～最大20日間、入社月により変更あり) - どんな選考プロセスか
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書類選考 ⇒ 一次面接(人事・部長・本部長面接) ⇒ WEB 適性検査 ⇒ 最終面接(役員面接) ⇒ 内定
※WEBの適正検査は2種類
【採用目線】
■第二新卒／ポテンシャル採用：
・社会人経験3年以上～30代前半までの方
・業界未経験、ポテンシャル採用可能
・経験は浅くとも、商業施設や不動産に関する仕事をしてきた方
・異業種からの採用も検討
・宅地建物取引士資格保有、全国転勤可能な方歓迎
■キャリア採用：
・30代後半～45歳未満の方
⚫ 常駐型・巡回型の商業PMを経験された方
⚫ 常駐型・巡回型のオフィスPMを経験された方
⚫ 不動産業界で商業・オフィスに携わる仕事の経験がある方
⚫ 公募・私募リート、ファンドのオーナー・AMを相手に仕事をされてきた方
⚫ オーナー・AMを相手に、企画・提案・交渉の経験を有する方歓迎
⚫ 宅地建物取引士資格保有、全国転勤可能な方歓迎
【過去の採用事例】
・商業PM経験者
・流通業界経験者(企画・開発・リーシング・販促・FM・運営経験)
・アパレル経験者(商業施設入居の店舗経験・販売代行経験)
・電鉄系商業経験者(企画・販促・リーシング経験)
・広告代理店経験者(商業施設の販売促進企画・実行経験)
・内装会社経験者(商業施設の店舗・共用部設計、施工管理、内装監理、工程管理、営業経験)
・BM会社経験者(商業施設の修繕・資本的支出対応、店舗入退店工事対応、営業経験)
・不動産会社経験者(商業施設の開発、リーシング経験)
・サービス業・航空会社経験者(接客・施設運営・店舗運営経験)・・・など
掲載期間25/11/19～26/01/13
求人No.OJBPO-puraimu-01
