なぜ募集しているのか: 【MAIとは】
MAI (メルディアアセットインベストメント) は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。
メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。

[3年連続！全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社年間完工数ランキング2024」で第3位にランクイン]https://mai-meldia.com/cate1/3698/
どんな仕事か: アパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心業務です。
≪具体的には≫
この仕事では、まず取引先や不動産仲介会社との関係を築き、アパート開発に適した用地の情報をいち早く入手します。
入手した情報をもとに、その土地にどのようなアパートが建てられるか、どれくらいの収益が見込めるかといった具体的な企画を立て、事業計画を作成します。
アパートがメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば、アパート以外でも積極的に仕入れを進めます。

事業性があると判断された用地については、所有者や関係者と購入条件について交渉を行い、価格や引き渡し時期などの条件を詰めていきます。そして、最終的に売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。

メルディアグループは現在「第二次創業期」として、さらなる成長と事業拡大を目指しています。そのため、このポジションは会社の成長に直接貢献できるだけでなく、個人のスキルアップやキャリア形成にも繋がる、非常にやりがいのある環境です。

■配属予定部署（※株式会社MAIへ出向となります）
◎中途採用で活躍頂いている方もいます。　
◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。
◎同じフロアには全部門（約70名）が集結しており、わからないことはすぐに相談できる環境です。
キャリアステップ得られる経験
投資用不動産における開発知識、解決力、創造力の取得

■この仕事で関わる人々
社内各部署・仲介業者（中小～大手）・不動産業者（売主、買主・投資家（一般個人～投資会社）・銀行・ゼネコン・設計会社・管理会社（PM・BM）・各役所

■MAIの魅力
MAIは、高いデザイン性と安心・安全な構造を兼ね備えたアパート分譲事業を展開しています。これにより、入居者のニーズに応えつつ、オーナーからの信頼も獲得し続けています。

事業の中心は、1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）と関西エリア（大阪・兵庫）における2～3階建ての新築アパートです。MAI独自のノウハウ、広範なネットワーク、優れたデザイン力、そして確かな技術力を活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、さらには賃貸管理まで、グループの総力を挙げた一貫したサービス提供が可能です。この体制により、高品質かつ高利回りの物件をリーズナブルな価格で提供できる点が大きな魅力となっています。
求められるスキルは: 必須 ■高卒以上
■何らかの顧客折衝経験1年以上

歓迎・不動産営業の経験（アパート、戸建、投資用ビルなどの仕入経験があれば優遇）
・宅地建物取引士免許（あれば優遇）

【求める人物像】
・当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方
・与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方
・チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方
・すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル30階

※各線新宿駅より徒歩5分　
※新宿駅より直通
勤務時間は: 9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
給与はどのくらい貰えるか: 年収：500万円～1,500万円
月給：35万円～80万円
固定残業代（45時間/月）を含む：99,400円～
超過した場合は追加で支給いたします。
待遇・福利厚生は: ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
・社内表彰制度
・確定拠出型年金制度
・交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
・スマートフォン、ノートパソコン貸与
・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
・住宅購入支援制度（上限200万円）

・資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円　など
休日休暇は: 完全週休2日制（土日）
・年末年始休暇
・夏期休暇
・年次有給休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
どんな選考プロセスか: 1.カジュアル面談
↓
2.面接（1~2回）
↓
3.内定

用地仕入れ営業

営業（法人向け）