- なぜ募集しているのか
- 東証プライム上場のパーク２４グループのメイン事業である駐車場ビジネスを展開するのがタイムズ２４。駐車場業界のリーディングカンパニーであり、圧倒的業界No.1。国内のみならず海外にも事業展開をしておりますが、国内市場もまだまだ伸びしろが大きいマーケットです。大都市圏の駐車場の需要2,296万台に対して、供給は約700万台と推定されています。需給に大きなギャップがあり、まだまだ駐車場が足りていない現状です。
お任せしたいタイムズパーキングの企画開発営業は、当社の知名度や土地の売買ではなく、貸借という特徴上、新規開拓のハードルは他と比較してそれほど高くないです。その分、実際に足を運んでの地道な事前調査やマーケティング活動、駐車場の稼働予測や収支管理等の数値をもとにした提案など、定量・定性両方のスキルが求められるポジションです。
新型コロナの影響を受け去年と一昨年は積極的な採用を行っておりませんでしたが、前期より人流も増え業績も回復傾向、今後も右肩上がりの成長が見込める中で、首都圏でも積極的な採用を行っております。 - どんな仕事か
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駐車場業界シェアNo.1の当社にて、タイムズパーキングの開発・運用をお任せいたします。■1日の業務の流れ：
・ 9:00-11:00：会議やアポイント取得、商談の準備など。
・11:00-16:00：外に出て、お客様との商談や、現地調査や駐車場候補地の確認、弊社物件の駐車場付近を含むエリア 内での変化がないかの確認など。
・16:00-18:00：帰社後、社内システムTONICを使って外回り結果の確認や、事務処理。
・18:00-18:30：退勤
■業務詳細：
初回の提案から収益向上施策まで一気通貫でお任せします。タイムズパーキングに適した土地・来客用駐車場の探索とアプローチ⇒交渉（相手方のニーズをヒアリング。例えば来客者用駐車場にて「動線が悪く、クルマが滞留する」等）⇒提案（お支払いする賃料はいくらにするか、タイムズの料金体系はどうするか）⇒契約⇒工事立会い（工事現場に立ち会い、どんなレイアウトにするか等の最終確認）⇒オープン後、収益向上施策を考えていただきます。
■営業先：
提案先は主に２つ。1つ目は、病院・商業施設・百貨店・オフィスビル等が持つ駐車場を「タイムズパ ーキング」へと変える提案。2つ目は土地オーナーに対して、タイムズパーキングを開発するご提案になります。土地オーナーは土地を弊社に貸すだけになるため、完全にノーリスク。駐車場の設置・運営・管理は完全に弊社が行います。2年ごとにオーナーと契約を見直します。
■組織体制：
・支店数：3支店（東京東、東京中央、東京西）
・勤務地：東京東＝有楽町、東京中央＝渋谷、東京西＝立川
・人数：各支店に30~40名在籍。各支店から営業支援等を除き、3~4チームに分かれており、1チーム4~6名ほどで構成。
■研修体制：ご入社時、オンラインにて５日間ほどかけて研修を実施しています。実務へ移る前に色々と覚えていただける内容になっています。
■特徴：
・駐車場開設の地域やアプローチ方法、料金設定、レイアウトなど全て営業の裁量で行うことができます。自らが考え、行動し、提案・交渉の末、開設した駐車場が馴染みのある街の中で利用されていく光景を体感することがやりがいにつながります。
・開設した駐車場の利益等が評価になり、賞与に反映されます。そのため、単純に開発だけを行うのではなく、どこに駐車場を開設すれば利益が最大化するのかを考え、実行していくところに駐車場ビジネスの面白みを感じることができます。
#社会課題に挑む企業
#チャレンジできる環境
#DX推進 - 求められるスキルは
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必須 ・営業経験者（業界、法人・個人経験不問）
・目標達成に向けてやり切る気持ちをお持ちの方
歓迎 ・新規開拓経験がある方 - 雇用形態は
- 正社員
- どこで働くか
- ■東京都
・東京都立川市錦町1-12-20 鈴栄ビル（立川駅より徒歩8分）
・東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア（有楽町駅より徒歩1分）
・東京都渋谷区道玄坂1-16-3 渋谷センタープレイス（渋谷駅より徒歩4分）
※一般社員として、原則転勤はございません。 - 勤務時間は
- フレックスタイム制（コアタイムなし）
※標準労働時間1日7時間 - 給与はどのくらい貰えるか
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■月給
356,000円～507,000円
※月給は法外20時間/月（86,000円～147,000円）の残業代を含んでいます。
※法外20時間を超える場合は別途支給
■年収
508万円～720万円
※年収は法外20時間/月（86,000円～147,000円）の残業代を含んでいます。
※法外20時間を超える場合は別途支給
※前職・経験を考慮し決定します。
※賞与年2回（6月・12月） - 待遇・福利厚生は
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・各種社会保険完備
・福利厚生倶楽部（リロクラブ）/リゾートトラスト（エクシブ）
・パーク２４グループ直営の保養所（ハワイ、舞子高原、箱根強羅、南紀白浜他）
・健康管理（健康診断、インフルエンザ予防接種等）
・資産形成（持株会制度、財形制度、福利厚生型確定拠出年金等）
・車に関する優待(自動車保険等)
・子育て支援（入園/入学お祝い金、お子様の免許取得お祝い金、看護休暇、時短勤務/時差出勤等）
・住宅補助（規程有）
・企業主導型ベビーシッター利用者支援 他 - 休日休暇は
- ・年間休日12２日（202３年度）
・完全週休2日制（土・日・祝）
・年末年始休暇（12/29～1/4）
・有給休暇（10日～20日）
・フレックス／リフレッシュ休暇
・慶弔休暇
・産前産後／育児休暇/産後パパ育休
・ストック休暇（積立年休制度） 他 - どんな選考プロセスか
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■書類選考→面接（1～2回）→最終面接→内定
※選考フローは変更となる可能性があります。
※原則、一次面接、二次面接はオンラインにて実施いたします。
※最終選考前に適性検査を受検いただきますが合否を左右するものではありません。
※最終面接のみ対面での面接を基本としております。
※最終面接に遠方からお越し場合（新幹線利用等の場合）は規定より一部交通費支給致します。
#入社時期は相談可能
掲載期間24/08/26～24/09/08
求人No.WQJID-t24/0023
