なぜ募集しているのか: マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。
12～15年周期で行われる大規模なリニューアル工事についての企画提案～工事監理までを一貫して行うため、2022年に新たに発足しました。
どんな仕事か: 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
＜工事提案＞
・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成
・数量表・仕様書を作成し、修繕工事を企画立案
・管理組合様への工事企画提案

＜工事監理＞
・品質管理（各現場の巡回、品質チェック）
・工程管理
・安全管理
・現場定例打合せ
・完了確認（現場検査、管理組合への報告）
　※工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
求められるスキルは: 必須 ■必須経験　
ゼネコン・サブコン・工務店・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）
または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）

■必須資格
下記のいずれか
1級建築施工管理技士
一級建築士
二級建築士
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都新宿区（本社）
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
勤務時間は: 9：00～18：00（実働8時間）
※時差出勤制度、半日有休制度あり
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
給与はどのくらい貰えるか: 年俸制：年額500万円～760万円（月額41.7万円～63.4万円）
※月額給与に月額13.1万円（月59.7時間相当分）～19.9万円（月59.6時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

※平均残業時間月20時間程度。
※給与は、スキル・資格・経験等を考慮し決定します。
待遇・福利厚生は: 【レクリエーション】
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）他

【資産形成】
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険他

【出産・育児・健康サポート】
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・専属産業医の常駐（本社）　他

【キャリア支援】
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他

■定年65歳、定年後再雇用制度あり
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
休日休暇は: 【休日】
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他
※年間休日数122日（2024年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます

【休暇】
年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他
どんな選考プロセスか: 【書類選考】
ご応募後、書類選考をさせていただきます。
↓
【面接（1～2回）】
書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。
※一次面接はWEBで実施する場合がございます。
※適性テストはありません。

【東京】マンション大規模修繕工事の企画提案・工事監理／転勤なし／残業少／ワークライフバランス◎

施工管理（建築）