なぜ募集しているのか: ■持続可能な賃貸経営を～企業コンセプトムービー
https://www.youtube.com/watch?v=6-Ppd1dDqXI

『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられてお
り、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。

当社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経
営代行をし、入居率をアップさせオーナー・当社の収益向上を図っています。
築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証
一部上場を果たしました。

■こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び140行
000の金融機関がメインとなり飛び込みやテレアポはありません。
どんな仕事か: ■【持続可能な賃貸経営を論理として高い評価を得ております】

■当社のフィールドセールスの特徴
【三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル＝空室にお困りの賃貸オーナーから高い
ニーズ】
※当社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、
　当社への経営代行委託を中心としたコンサルティングを行っています。

『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられてお
り、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。
当社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経
営代行をし、入居率をアップさせオーナー・当社の収益向上を図るというもの。
築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証
一部上場。

※こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び
140行の金融機関がメインとなり、（飛び込みやテレアポはありません）

【全国のネットワークを活かした独自の営業手法】
・飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動
　を行っております。
・賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、
　当社サービスを利用いただきオーナー様の課題解決を致します。
・大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルの
　為、オーナーへ長期間にわたり安心・信頼を提供致します。
・提案サービスラインアップも多岐にわたっており、長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住
宅/建築/リフォーム/金融等、幅広い知識が身につきます。

〇1日の営業の流れ（例）
1日4～6件程度のオーナー/取引先訪問を行います。
※【午前】
・提携金融機関の支店訪問
→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を
打合わせます。
※【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査
→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合
わせます。
・オーナー訪問
→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、
当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案致します。

※直行直帰OK
求められるスキルは: 必須【必須条件】
・普通運転免許

〇不動産業界経験は問いません
不動産業界未経験者の方でも、過去のご営業経験を活かしてご活躍いただける職場です

■【前職の事例・・・】
・機器リース会社営業
・人材系企業の新規開拓営業等
■業界経験者の方も大歓迎です
・アパート/賃貸マンションデベロッパー
・ハウスメーカー
・賃貸滞納保証
・用地仕入れ営業

歓迎 ■業界経験者の方も大歓迎です
・アパート/賃貸マンションデベロッパー
・ハウスメーカー
・賃貸滞納保証
・用地仕入れ営業

■【歓迎経験・スキル】
（資格はいずれかの支給）
・宅地建物取引士所有者
（■資格手当：20,000円/月:別途支給）
・賃貸不動産経営管理士所有者
（■資格手当：10,000円/月：別途支給）

募集年齢（年齢制限理由）長期勤続によりキャリア形成を図るため（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員（試用期間：３ケ月）
どんなポジション・役割か: フィールドセールス
どこで働くか: ※下記の弊社事業所
●東京本社：東京都千代田区丸の内3-4-2 　新日石ビルヂング
●北海道支社：札幌市北区北８条西4-1-1 パストラルビルN8
●中部支社：名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ
●関西支社：大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル
●九州支社：福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザ・マックスビル
勤務時間は: ■勤務時間【9:00～18:00(休憩：６０分）】
●フレックスタイム制（コアタイムなし）
●フレキシブルタイム（7:00～21:00の間で調整可能）
給与はどのくらい貰えるか: 年収【450万円～2,000万】
※ご経験により判断/賞与によりインセンティブ支給

職務手当:年間60万(5万円/月)
・月30時間の残業代を含む
・年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回）
・月収は固定、賞与は成績により年収2,000万～-20%の範囲で支給

※年収事例（インセンティブ含む）
年俸:500万円達成率:130％
⇒固定月収:31.25万×12=375万
【賞与】
夏/62.5万（固定：月収×２）
冬/212.5万（達成率130%=年収500万円×1.3=650万円に調整）
合計年収:650万
待遇・福利厚生は: ※【社会保険完備】健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金

●【ストックオプション制度】
■【社員持株会奨励制度（50％）】上場企業では稀有な制度です！
■毎月１口1,000円で30口の持株を持った場合（月30,000円）
年間＝36万円に対し会社で50%（18万円の株を奨励割増で取得）
36万円+18万円＝54万円の株資産取得となります。
●【取得後３年後売却可】

【各種手当】
・通勤手当（月5万円まで）、株主報酬制度、持株会奨励金制度、社長賞、資格手当、
　リターンマッチ制度
休日休暇は: 週休２日制(土日・国民の祝日）
年間休日125日、週休2日制（基本的に平日勤務ですが、シフト制で土日も2名ずつ出社をしています）
土日出社分は100%振休を取得しています）
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休
どんな選考プロセスか: ・書類選考⇒「一次面接（人事担当＆部門長）」⇒「二次面接（役員クラス）」⇒【内定】
・選考ポイント＝【前職キャリア】【転職理由】【スピード感】【着実遂行性】
※【一次面接はWeb面接可】

※東証プレミアム上場：金融機関より紹介顧客へ【賃貸オーナーへのコンサル営業】450～2.000万円

営業（法人向け）