なぜ募集しているのか: 業績好調および3か年計画にて事業拡大や売上拡大を目指す為、
居住用不動産だけにとどまらずオフィスビルや商業ビルの管理の拡大を実施。
それに伴い、メンバーの増員をする予定です。

フェニックス管理は、“不動産管理会社の在り方”にメスを入れ、業界の常識を覆したいと本気で考えております。
会社として挑戦を続け、誰もやったことがないことを実現し続けられる存在を目指しています。

だからこそ、一緒に働くメンバーには成長を続けるフェニックスグループの一員として
“自己成長”を一番に考えられるキャリア人であってほしいと願っています。

どのようなライフステージに立ったとしても自身のキャリアの充実を
考えられる方と私たちは共に成長していきます。
こんな私たちの想いに共感していただき、
「フェニックスで成長したい！」と思っていただける方を積極的に採用していきたいと考えております。
どんな仕事か: 当社管理物件（280棟以上）における改修工事の工事監理をお任せします。
【具体的には】
■中規模工事
・賃貸マンションの原状回復工事における現場確認
・工事業者への指導、監督業務
■大規模修繕工事
・意匠設計や構造設計担当者・施工者との打ち合わせ
・設計図や施工図通りに施工が行われているかの現場監理
・検査業務（躯体、内装、外装）、中間検査、完了検査の申請及び立会い
・工事業者への指導、監督業務
　※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。
■外部工事の受注営業
・分譲マンション管理組合への工事提案（チラシのポスティング等）

【配属情報】
エンジニアリング課
担当者4名（50代男性2名　40代男性1名　30代女性1名）

【当社のミッション～今までにないマンション管理を目指して～】
不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。
しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。
より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。
当社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。
求められるスキルは: 必須【学歴】不問
【性別】不問

【いずれかの資格必須】
・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
・一級建築施工管理技士もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

■必須経験
・事業会社や設計事務所にて工事監理もしくは設計監理のご経験
・ゼネコンやハウスメーカーでの施工管理のご経験

歓迎・マンションや居住空間,オフィスビル,商業ビルのリフォーム・リノベーション経験　
・マネジメント経験
【組織状況】投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。一層オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れ、ご自身のスキルを高められる環境になっています。
【社風】「会社の為に働くのではなく、自身のキャリアや夢の実現の為に会社を使ってほしい」といった社長の想いから、スキルアップを応援する社風です。

・自己成長に貪欲な方
・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方
・現状に満足せず常に変革を求める方
・キャリアビジョンを明確にお持ちの方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 【大阪本社】
〒541-0059　大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

【アクセス】
御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩5分
御堂筋線「本町駅」より徒歩6分
勤務時間は: 9：00-18：00（実働8時間、休憩60分）
※育児時短勤務も導入しております。（9時-16時、10時-17時）
給与はどのくらい貰えるか: 年収：430万円～650万円
月給：29万円～43万円
※上記金額には42時間分の固定残業代（69,500円～104,500円）を含みます。
※超過分は別途割増支給します。

上記金額があくまで想定ですので、経験やスキル、保有資格、実績や
現職年収、希望年収を考慮したうえで判断します。

■平均残業時間：30時間/月（全社平均）

■昇給・昇格、賞与
昇給：年2回（6月、12月）
昇格：年1回（6月or12月）
賞与：年2回（6月、12月）
決算賞与：業績により支給（3月）
待遇・福利厚生は: 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
通勤手当（5万円/月まで）
住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円
資格手当
健康手当

■社員研修制度
■健康診断
■資格取得支援制度/資格手当
■半休制度（午前休/午後休）
■ノー残業デー
■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
■コワーキングスペース完備
■全社員デュアルモニター設置
■社用携帯貸与、社用車貸与
■クールビズ導入
■中退共退職金制度（勤続3年以上）
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度（70歳まで）
休日休暇は: 年間休日120日（計画年休の5日を含みます）
┗週休二日制
┗土日＋祝日

【その他】
GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）
慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
どんな選考プロセスか: カジュアル面談　→　一次面接　→　最終面接　→　内定

工事管理

施工管理（建築）