なぜ募集しているのか: 業績好調および3か年計画にて事業拡大や売上拡大を目指す為、
居住用不動産だけにとどまらずオフィスビルや商業ビルの管理の拡大を実施。
それに伴い、メンバーの増員をする予定です。

フェニックス管理は、“不動産管理会社の在り方”にメスを入れ、業界の常識を覆したいと本気で考えております。
会社として挑戦を続け、誰もやったことがないことを実現し続けられる存在を目指しています。

だからこそ、一緒に働くメンバーには成長を続けるフェニックスグループの一員として
“自己成長”を一番に考えられるキャリア人であってほしいと願っています。

どのようなライフステージに立ったとしても自身のキャリアの充実を
考えられる方と私たちは共に成長していきます。
こんな私たちの想いに共感していただき、
「フェニックスで成長したい！」と思っていただける方を積極的に採用していきたいと考えております。
どんな仕事か: 当社管理物件（280棟以上）における改修工事の工事監理をお任せします。
【業務内容】
当社が発注を行う改修工事、バリューアップ工事（CAPEX、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。
※工事案件は賃貸マンション（RC造）を中心です。

【具体的には】
・自社管理物件に対する物件確認と是正箇所の確認
・築年数、法定点検周期などを踏まえた必要工事の検討
・不動産オーナーへの現状報告と工事提案
・工事の受発注業務
・発注後の工事監理業務と業者への指導監督業務
・分譲マンション管理組合への大規模修繕工事の受注提案営業

＜工事例＞
■CAPEX工事（工事規模：100万円～500万円程度）
・賃貸マンションの自動ドア増設工事　鋼製建具関連取替及び修繕　制作金物新設工事等
・屋上、塔屋、庇関連防水改修工事
・開放・室内廊下、屋外・屋内階段、バルコニー　関連塗装・防水、躯体部分補修

■中規模・大規模修繕工事（工事規模：1000万円～１億5000万円程度）
・バルコニー側全面改修工事（中規模修繕工事）
・開放廊下側全面改修工事（中規模修繕工事）
・躯体改修・付帯金属含めた全面改修工事（大規模修繕工事）

■新築（工事規模：10億円～１００億円）
賃貸マンション新築工事（施主としての監理技術者・工事監理者としての運営業務）
店舗・複合施設等新築工事（施主としての監理技術者・工事監理者としての運営業務）
求められるスキルは: 必須【学歴】不問
【性別】不問

【いずれかの資格必須】
・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
・一級建築施工管理技士もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

■必須経験
・事業会社や設計事務所にて工事監理もしくは設計監理のご経験
・ゼネコンやハウスメーカーでの施工管理のご経験

歓迎・マンションや居住空間,オフィスビル,商業ビルのリフォーム・リノベーション経験　
・マネジメント経験
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 【大阪本社】
〒541-0059　大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

【アクセス】
御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩5分
御堂筋線「本町駅」より徒歩6分
勤務時間は: 9：00-18：00（実働8時間、休憩60分）
※育児時短勤務も導入しております。（9時-16時、10時-17時）
給与はどのくらい貰えるか: ■給与：日給月給制
年収：450万円～684万円
月給：30万円～45.5万円
※上記金額には42時間分の固定残業代（71,000円～109,500円）を含みます。
※超過分は別途割増支給します。

上記金額があくまで想定ですので、経験やスキル、保有資格、実績や
現職年収、希望年収を考慮したうえで判断します。

■平均残業時間：30時間/月（全社平均）

■昇給・昇格、賞与
昇給：年2回（6月、12月）
昇格：年1回（6月or12月）
賞与：年2回（6月、12月）
決算賞与：業績により支給（3月）
待遇・福利厚生は: 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
通勤手当（5万円/月まで）
住宅手当（自社保有物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円
資格手当
健康手当

■社員研修制度
■健康診断
■資格取得支援制度/資格手当
■半休制度（午前休/午後休）
■時間単位有給制度
■ノー残業デー
■ソフトドリンク飲み放題
■昼食補助（1食250円の弁当あり）
■産休・育休制度、育児短時間勤務制度
■コワーキングスペース完備
■全社員デュアルモニター設置
■社用携帯貸与、社用車貸与
■クールビズ導入
■中退共退職金制度（勤続3年以上）
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度（70歳まで）
休日休暇は: 年間休日120日（計画年休の5日を含みます）
┗週休二日制
┗土日＋祝日

【その他】
GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）
慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
どんな選考プロセスか: カジュアル面談　→　一次面接　→　最終面接　→　内定

RCマンションにおける工事監理/現場常駐なしでワークライフバランスも充実

施工管理（建築）