どんな仕事か: ★☆こんな方におすすめ！魅力点★☆

◎業界屈指のインセンティブ：販管費を抑え、生み出された利益はしっかりと社員へ還元！
・基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。
インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が取ってきた分だけ給与に反映されます。

・ノルマについて
同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。
城南・城西・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、個人で数年単位で1件の仕入れを目標に就業いただきます。
土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。
　
◎年間休日132日！オンとオフのメリハリをつけて働く方針が浸透しています。
・土日祝休み・年間休日132日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。
・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。
オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという組織の方針から働き方改善を図ることができております。

★☆仕事内容★☆

■特徴
・体育会系の雰囲気はなく、コツコツ商品力を強みに提案していく営業スタンスです。
・業界経験を活かして、スピード感あるキャリアアップを目指せます。

■企業の特徴【変更の範囲：会社の定める業務】
・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。
・土日祝休み・年間休日132日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。
・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。
オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという組織の方針から働き方改善を図ることができております。
・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。

■職務内容
投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。
・土地の情報収集／候補地探し
・現地調査／マーケティング等
・占有物件の仕入れ

大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。
求められるスキルは: 必須 ■用地仕入れの業務経験2年以上
　※戸建て・マンション問わず
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 東京都渋谷区道玄坂
勤務時間は: 10:00～17:30 （所定労働時間：6時間0分）
休憩時間：90分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
■時間外労働時間（全従業員）：月平均10時間（始業前含め）
※原則休日出勤なし
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収：700万円~3,000万円
月給：57万円~70万円

賞与回数：業績賞与
昇給昇進：年4回の査定
インセンティブ：あり

■給与・インセンティブについて
同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。
インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が取ってきた分だけ給与に反映されます。

■年収モデル：
700万円／係長／月給30万円＋インセンティブ
1000万円／課長／月給41万円＋インセンティブ
1500万円／部長／月給57万円＋インセンティブ
待遇・福利厚生は: ■通勤手当：上限30,000円／月
■住宅手当：社宅手当（自社管理物件に入居の場合、家賃を補助）
■資格取得支援制度（宅地建物取引士資格の集合研修実施）
■階層別研修、部署内研修、所属長昇格研修、外部講師研修、他
■出産・育児支援制度、オフィス内禁煙
■提携施設割引制度（エクシブ、ベネフィットステーション）
■提携保育施設制度
■社員旅行（サイパン、シンガポール、ロサンゼルス・ラスベガス等）
■懇親会（食事会、ボウリング大会等）
■誕生日早上がり制度、クリスマス早上がり制度、プレミアムラストデ―（月末最終営業日は17:00までの勤務）
■勤続10年お祝い金制度（トリプル10）
■誕生月食事会、成績優秀者食事会
■宅地建物取引士資格取得支援制度
■企業型拠出年金制度
休日休暇は: 休日：土日祝休み
年間休日：132日

■完全週休2日制（休日は土日祝日）
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■介護休暇
■有給休暇
■産休・育休
どんな選考プロセスか: 書類選考→面接1～2回→内定

【投資用マンション開発用地の仕入れ営業】◎年収700万円以上◎土日祝休み◎年間休日132日！？

不動産企画・仕入・開発