掲載期間25/02/13~25/02/26 求人No.MKDVC-3

【想定年収800万円以上/年間休日130日】一棟売買収益仲介の営業メンバー募集

アセットマネジメント・ヘッジファンド・PE投資

株式会社アクティスコーポレーション
年収800万円~1549万円
ベンチャー企業マネジメント業務なし英語力不問転勤なし
募集情報
なぜ募集しているのか
東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社。TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産の価値を最大化させる投資家へのワンストップサービスです。 不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルは最大限に発揮されます。 アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。 プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。 2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、最大限に高めるサービスを展開中。 今回の応募は、TAKAMEL会員様6,300名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイスする「アセットマネジメント」コンサルタントの募集です。
どんな仕事か
会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこない問題解決のプロセスを設計を行います。
会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の【1】【2】【3】の手順で行います。※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

【業務詳細】
【1】資産形成のグランドデザイン
▼方向性と目標設定
▼投資効果確認
▼物件スペック定量化
▼今後のスケジュール

【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」
▼選別:投資目標がクリアできる物件選別
▼交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング
▼評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析
▼融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診
▼提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介
▼契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済

【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化
▼財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整
▼ポートフォリオ組成
▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案


【Development制度】
・One on One:「1対1」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理:独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT ・勉強会制度:毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等
・LDP制度:LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます
・JUNKAI:毎月第1水曜日に管理物件を巡回して、担当ローテーションで物件状況の点検を実施
求められるスキルは
必須 【必須】
・不動産仲介経験が2年以上ある方
・転職回数が3回以下の方
歓迎 ・宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格優遇
・戦略的に構造化してアウトプットに反映できる力
・問題把握と課題の設定をする力
・課題をスケジュールマネジメントで実行をする力

【キャッチアップ体制】
はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順や商談ステップツールがきめ細かく用意されていますので、業務プロセスを体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます。
・シニア等級以上:アシスタントサポート制度(契約準備・決済準備を高いレベルでサポート)
・自社開発DX化:自社開発システムにより業務を自動化・効率化を促進できます。

■オンボーディング施策(1on1サポート)
・入社1ヵ月~3カ月間
▼オリエンテーション
▼知識とスキル学習
▼OJTプログラム
雇用形態は
■期間契約社員と正社員を同時募集■
どちらにご応募されるかをご自身でご判断下さい。
入社6カ月間の待遇に差はありません。

(1)正社員:試用期間(6ヵ月)
→即戦力となるため、初月より人事評価と査定を行います。
(2)契約社員:期間契約(6ヵ月)
→ 正社員(※1)
見習い期間や研修期間の位置づけになりますので、入社4カ月目から評価を行います。
(※1)「適正」や「社風」に合うかをお互いに見る期間となります。

どんなポジション・役割か
アセットマネージャー(3等級)
どこで働くか
六本木本社オフィス(転勤なし)
東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階
■最寄駅
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分
勤務時間は
09:15~18:30 ※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日:8:15~18:30勤務(勉強会開催)
■所定労働時間
・08時間00分(休憩60分+15分)
■フレックスタイム制
給与はどのくらい貰えるか
「リーダーマネージャー候補(3等級)」を想定
■想定年収
・800万円~1,548万円
■月給制
※今回はG3とG4の採用となります。
G3:月給 390,000円~410,000円
G4:月給 450,000円~480,000円
G5:月給 520,000円~560,000円
※1年後は1グレード上のポジションへ昇給していただく前提の採用。
■賞与実績
年2回:5月/11月
■昇給年2回
5月/11月
待遇・福利厚生は
■福利厚生
・社会保険完備:雇用・労災・健康・厚生年金
・活躍支援制度:Focus!(コンサル活躍支援制度)Laka(女性活躍支援制度)M.Grade(MG活躍支援制度)
・Refresh制度:永年勤続特別休暇(勤続3年以上)、PrivateDay、リフレッシュスペース、社内カフェ、出産ケア、キッズDay
・Health制度:HealthRoom完備、スタンディングデスク、健康診断、インフルエンザ予防、婦人科検診
・ZAIサポ制度:401K企業年金制度、退職金制度、家族手当、資格手当、資格受験手当、慶弔金見舞金制度
※女性活躍支援制度:L休、妊活休、マタニティ休、出産準備休、産前産後休、育児休、育児復職祝い金、時短Job、看護休、育児補助手当、認可外保育手当
■社用スマホ支給
■服装:ビジネスカジュアル
■退職金:あり
■期間契約社員:正社員転換後にお祝い金として20万円を2回に分け賞与に追加支給
休日休暇は
昨年実績年間休日130日以上
■水・日・祝 
■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇(試用期間後付与)
どんな選考プロセスか
書類選考
1次面接(オンライン)
最終面接(対面)
内定

会社概要
株式会社アクティスコーポレーション
事業内容・
会社の特長
不動産投資検索サイト「不動産投資OWNER'S(R)」運営
不動産コンサルティング
アセットマネジメント
プロパティマネジメント
不動産財産設計,投資分析,市場分析,中間分析
不動産経営代行
不動産経営セミナー
ビルマネジメント
設立
2012年
資本金
13800万円
従業員数
14名(2023年10月時点)
事業所
本社
〒106-6010 東京都港区六本木一丁目 6 番 1 号泉ガーデンタワー 10F
掲載中の求人
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