募集情報

どんな仕事か: 住宅開発の入り口を担う用地取得。花形のディベロッパー部門

土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

具体的には

地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

〈1日のスケジュール例〉
09:15　出社
09:30~10:00　メールチェック・業者・売主連絡(交渉・進捗確認)
10:00~12:00　現地調査・役所調査
12:00　ランチ
13:00~15:00　業者訪問
15:00~16:00　物件の現地打ち合わせ
16:00~17:00　現場進捗確認
17:00　帰社
17:00~20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認
20:00　退社
求められるスキルは: 必須・普通自動車運転免許（AT限定可）
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県
給与はどのくらい貰えるか: 400万円～ 1349万円
待遇・福利厚生は: 交通費支給、社会保険完備、資格手当、役職手当、健康診断、資格取得制度
補足情報：■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円宅地建物取引士 10,000円　など

会社概要

社名: 非公開

事業内容・ 会社の特長: POINT(1)【「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える】
お客様お一人お一人が持つご要望に、最高の対応、最善のご提案ができるプロフェッショナル集団として、あらゆる角度からご提案する仕事です。
分譲住宅・注文住宅・土地売買・投資相談・アパート経営etc…全てのニーズにお応えできる「住まいの窓口」として成長し、ご提案し続けていくことが私たちの使命です。

POINT(2)【風通しの良い職場環境と誰もがすぐに馴染める社風】
職種を超えたチーム体制でプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
抜群に風通しの良い環境で、社員同士の仲の良さも魅力！新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風で、20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる自由な雰囲気です。ハウスメーカーや設計事務所、工務店などからの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

POINT(3)【充実の福利厚生と年2回の表彰イベント】
完全週休2日制。社会保険完備、社内表彰制度、確定拠出型年金制度、交通費支給、住宅購入支援制度等、福利厚生も充実。年2回全社員が一同に集まる決算パーティーでは社内表彰として、個人表彰だけでなく、部門ごとの表彰も行われます。
また、国産木材の活用推進を通じてSDGsの課題解決や、サステナビリティにつながる社会貢献の取り組みも行っています。

取扱い紹介会社

株式会社MANUS

厚生労働大臣許可番号：27-ユ-303978
紹介事業許可年：2023年4月

登録場所: 株式会社MANUS

〒5300003 大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号関電不動産梅田新道ビルB2F

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