なぜ募集しているのか: 今回はその「立ち上げの中核」となる、コアメンバー（創業メンバー）を【3名】お迎えするための、戦略的な増員募集です。
どんな仕事か: 東京という巨大なマーケットを舞台に、眠っている不動産に「新しい価値」を吹き込む、上流のプロデュース業務を一気通貫でお任せします。
東京という巨大なマーケットを舞台に、眠っている不動産に「新しい価値」を吹き込む、上流のプロデュース業務を一気通貫でお任せします。

１．不動産再生プロジェクトの企画・推進
収益物件や事業用不動産の調査・分析、仕入れ。単なる転売ではなく、用途変更や独自の事業化（CO-VISION®）を掛け合わせたバリューアッププランを主体的に立案します。

２．「仕掛けて動かす」ビジネスの構築
物件の取得から、コンセプト設計、運営体制の構築まで。不動産の「点」の売買ではなく、ビジネス全体の「面」を動かす手応えと、一気通貫のスキルが身につきます。

３．東京支店の仕組みづくり（創業期コア業務）
まだ完成されていない組織だからこそ、業務フローの構築やエリアのマーケティング戦略立案など、拠点グロースのコアメンバーとして裁量を持って参画できます。

■ このポジションで得られる「非連続な成長」と市場価値
●「経営陣」との戦略同期：
物理的な距離は離れていても、Web会議システム等を用いて本社の3役員（社長・専務・常務）と日常的に戦略を同期。大手では数十年かかる「数億円を動かす投資判断・意思決定のスピード」を20代・30代で体感できます。

●「作業」から「実業（ビジネス構築）」へのシフト：
マニュアルに縛られた定型業務（作業）から脱却し、自ら市場を読み、仕掛け、価値を創る「本物の事業家」としての視座と一生モノのスキルが手に入ります。
求められるスキルは: 必須下記の「すべて」に該当する方を募集します。

１．不動産業界での実務経験（2年以上）をお持ちの方
※売買仲介の経験は「不問」です。賃貸管理、プロパティマネジメント（PM）、建物管理、賃貸仲介、リフォーム営業など、職種は一切問いません。日々のトラブル対応や複雑な関係者調整など、最前線で「タフな顧客折衝」を粘り強く完遂してきた経験を最も高く評価します。

２．現状の環境に満足せず、ビジネスを自ら創る側に回りたいという「強い野心」をお持ちの方
「いち営業（作業）」で終わりたくない、100億の資本力を使って東京で「自分の代表作」となる事業を仕掛けたい、という主体性を重視します。

３．仕組みがない環境をチャンスと捉え、自ら行動できる方
東京支店の創業期メンバーとして、マニュアルがない状態から組織の仕組みづくりや市場開拓を楽しめる当事者意識を求めます。

歓迎
下記の経験・資格をお持ちの方は、選考において優遇（または入社後にスキルを活かして早期に活躍）いただけます。※必須ではありません

●宅地建物取引士（宅建）の資格保持者
（※現在は必須ではありません。お持ちでない場合も、入社後に取得する意欲がある方を重視します。資格保持者には手当等での優遇があります）

●不動産業界における下記いずれかの実務経験
＊賃貸管理、プロパティマネジメント（PM）、ビルマネジメント（BM）の経験
＊賃貸仲介、売買仲介、買取再販などの営業経験
＊ハウスメーカー、リフォーム会社等での営業・折衝経験

●クレーム対応、トラブル解決、タフな条件交渉の経験
（マルチタスクをこなしながら、多くの関係者と誠実に信頼関係を築き、物事を前に進めてきた経験を歓迎します）

●自ら目標を設定し、自走した経験
（マニュアルがない環境を楽しみ、自分のやり方で成果を組み立ててきたような、ベンチャーマインドをお持ちの方を高く評価します）

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～35歳まで（特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
雇用形態は: 正社員（試用期間6ヶ月）
どこで働くか: 東京都中央区　＊転勤なし
勤務時間は: 【月曜日】　　7：30～16：30
【火～金曜日】８：00～17：00
（※休憩時間は、60分）
＊基本的に残業はありません！
＊オンオフのメリハリつけて働く社風です！
休憩　60分
給与はどのくらい貰えるか: 年俸制：400万～1,200万円＋歩合給（インセンティブ）　
※本人のスキルを鑑み面談の上決定します　
※待遇条件の詳細については、面接などでご相談ください。
待遇・福利厚生は: 【待遇】
＊昇給年1回
＊賞与年2回（4月・10月）※半期ごとの実績に応じて歩合を支給します
賞与支給例：
＊入社4年目：120万円／回
＊入社9年目：1500万円／回

【各種手当】
＊家賃補助（上限：3.5万）
＊通勤手当（上限：２万円）
＊資格手当（宅地建物取引士 1万円）
＊社用スマホ貸与（希望者）

【モデル年収例】
●入社1年目／新卒～責任者補佐クラス：年収400～600万円
●入社3年目／新規事業責任者クラス：年収1000～1500万円（賞与含む）
実績：賞与支給例／入社4年目：120万円／入社9年目：1500万円

＊社会保険完備
・雇用保険
・労災保険
・健康保険
・厚生年金
休日休暇は: 【休日休暇】
◆年間休日122日以上（昨年実績）
◆完全週休2日制(土日祝休み)※会社カレンダーによる
＊年末年始（12月28日～01月05日）毎年の事前に周知決定します。7日～10日程度
＊GW休暇（04月29日～05月05日）※実績記載
＊夏季休暇（08月10日～08月16日）※実績記載
＊育児休暇
＊慶弔休暇
＊有給休暇
どんな選考プロセスか: １．書類選考
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２．一次面接（Web可）
●面接官：人事責任者または経営幹部
●内容：これまでのご経験、志向性、事業責任者としての適性を中心に確認します。
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３．二次面接（原則対面）
●面接官：代表取締役・専務取締役
●内容：事業理解、経営視点、将来的な役割について具体的にすり合わせを行います。
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４．最終面接（対面）
●面接官：代表取締役
●内容：価値観の一致、覚悟、長期的なビジョンの共有を目的とした最終確認の場です。
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５．内定

【補足事項】
＊適性検査：実施する場合があります（性格・志向性の確認を目的とした簡易的なもの）。
＊Web面接対応：遠方の候補者については、一次面接はWeb面接可能です。
＊選考期間：状況にもよりますが、2～4週間程度を想定しています。
＊選考フロー：候補者の状況やマッチ度により、面接回数・順序を柔軟に調整する場合があります。

不動産再生・事業化プロデューサー/東京支店・創業メンバー

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