なぜ募集しているのか: 当社は不動産事業の拡大に伴い、契約件数が急増しており、営業計画との整合性を取るためには契約管理部門の処理能力強化が不可欠となります。
特に、一棟物件などの大型案件が増加し専門性の高い判断が求められる中で、現在は外部専門家への依存度が高い状態です。
この度募集する宅建事務の皆様には、契約管理の最前線において現場の実務遂行と組織の仕組みづくりに貢献して頂くことを期待しています。

1. 処理能力の強化と実務支援
契約締結から決済までの進捗管理実務を正確かつ迅速に遂行し、月末に残業が増加する現状の解消に向けた実務支援を担っていただきます。
2. 専門性の習得とナレッジ蓄積
大型案件や特約対応などの専門的な実務に携わりながら、社内規程や業務マニュアルの整備を通じて、個人のノウハウを組織のナレッジへと転換することに貢献していただきます。
3. リーダー層のサポートと育成基盤の確立
部長（社長兼務）および新しく着任する管理職の右腕として、現場の安定的な運営を支え、将来的に組織の核となる人材を目指していただきます。

このポジションは、企業の法的リスクを守る要として、組織の変革と成長を実務面から支える、重要な役割です。
どんな仕事か: 不動産売買の契約・決済実務を担い、業務標準化やIT活用、リスク管理を通じて組織の効率化に貢献していただきます。
契約管理課のメンバーとして、不動産売買契約の締結から決済までの実務を正確かつ迅速に遂行し、処理能力の強化と業務の標準化に貢献していただきます。

【具体的な業務内容】
1. 契約管理コア業務の実務遂行
・不動産売買契約の締結から決済までの実務（書類作成、確認、送付等）を正確かつ迅速に遂行します。
・契約締結後の進捗を厳密に管理し、遅延やイレギュラーを未然に防ぐためのサポートを行います。
・大型案件やイレギュラーな特約対応など、専門性の高い契約判断について上長をサポートし、実務的な対応を担います。

2. 業務効率化と標準化への貢献
・契約業務のフロー、手続き、承認体制の棚卸しや見直しに携わり、業務の標準化を図ることで、残業が増加する現状の解消に貢献します。
・社内規程や業務マニュアルの整備をサポートし、個人のノウハウに頼らないナレッジ蓄積の仕組みづくりに貢献します。
・契約管理や進捗管理におけるITツール（SFAなど）の活用を推進し、効率的なオペレーションの構築に貢献します。

3. リスク管理と専門性の習得
・相続、契約不履行、建築法令特約など、契約に付随する法的リスクを事前に確認し、リスクを最小化するための実務対応を行います。
・弁護士や司法書士など外部専門家との連携をサポートし、高度な契約実務の知見を習得します。
求められるスキルは: 必須《いずれも必須》
✔ 宅地建物取引士の資格保有者
✔ 不動産業界での事務経験がある方(3年以上)

歓迎 ✔ 売買契約関連の経験がある方
✔ 電子契約システムの運用経験がある方
✔ 金融機関・司法書士とのやり取り経験がある方
雇用形態は: 正社員
■試用期間
有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
どんなポジション・役割か: 不動産事務
どこで働くか: 【大阪本店】〒530-0015
大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F
勤務時間は: 10:00～19:00
給与はどのくらい貰えるか: 428万6200円～600万円
※あくまで想定の金額となっています。

弊社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。
月給制313,300～429,000
基本給180,000 職能給(一律支給)7,000～131,000 固定残業代(45時間分)66,300～108,000 大阪手当10,000
宅建手当月50,000
※固定残業時間超過分は別途支給
待遇・福利厚生は: ・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・交通費支給(月3万円まで) or 住宅手当(東京:月4万円以上、大阪:1.5万円以上)
・資格手当一時金（15資格）
・資格取得支援制度あり（試験受験費負担）
休日休暇は: ・年間114日
・完全週休二日制、シフト休、特別休暇(年6日間)、年末年始、夏季休暇、慶弔休暇
・産休（取得・復帰実績あり）
・育休（男女共に取得・復帰実績あり）
どんな選考プロセスか: 面接回数：2回（web面接可能）
筆記試験：無し

【宅建事務】宅建手当月5万円/創業10期で売上高150億円超/IPO準備企業

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