なぜ募集しているのか: 募集背景：IPOを見据えた「第二創業期」。

　不動産の花形部門を共に創る。当社はマンション経営のリーディングカンパニーとして、東京・丸の内を拠点に急成長を続けています。24期目を迎えた現在、従業員数約150名という少数精鋭ながら売上高は391億円を突破。来年度には決済件数2,000件超を見込んでおり、現在はIPO（上場）に向けた準備を進める「第二創業期」の真っ只中にあります。
　このさらなる飛躍に向け、2022年1月に新設されたのが「都市開発部」です。自社ブランドマンションの開発を強化し、土地の仕入れから竣工までを一貫して内製化する体制を整えました。

　今回、事業拡大に伴い、不動産の「花形」とも言えるこの開発部門の採用を開始します。
どんな仕事か: 用地取得はいわば事業の「原材料」を確保する最重要ミッションです。社長直轄のスピード感ある環境で、あなたの目利きとプランニングが数億円規模のプロジェクトとして形になります。
｜仕事内容｜
東京都心エリア（主に山手線内側）を中心とした、自社ブランドマンション開発に向けた用地開拓・事業推進をお任せします。

【具体的な業務フロー】
・用地情報の収集
・調査：仲介会社や地権者様とのリレーション構築・交渉。
・プランニング：設計会社との打ち合わせ、ボリュームチェック、事業計画の策定。
・事業推進：解体、ゼネコンとの折衝、近隣住民との調整。
・決済・竣工：土地の決済から建物着工、竣工、引き渡しまでの全工程を「主役」としてプロデュース。

｜この仕事の醍醐味｜
用地仕入れはいわば「原材料」の確保です。あなたの目利きとプランニング次第で、数億～数十億円規模のプロジェクトが形になり、街の景観を変えていく。不動産ビジネスの最上流工程に携わる面白さがあります。

【入社後について】
入社後、まずは当社の目指す商品設計や１日仕事の流れを知っていただくことから
スタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら
仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で
提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや
決断のスピードが速いというのも特徴です。

是非、一緒に盛り上げていきましょう。
求められるスキルは: 必須【応募資格】
・学歴不問
・社会人経験3年以上
・宅地建物取引士優遇（月3万円の資格手当あり）

【求める人物像】
「コミュニケーション能力」と「予想して行動できる力」を大切にしています。

ひとつの事業でも数十社、数十人と多くの方の中心となり、皆で力を合わせて事業を
推進していくため、その場に合ったコミュニケーションが必要になります。
また、土地を買う・建物を建てるというのは数億円～数十億円と莫大な費用を投資して行う事業が「開発部門」になります。
そのため、あらゆることを予想しながら対策と調整を行っていくので
良いことも悪いことも予想しながら行動できる方を求めています。
雇用形態は: 正社員
※入社後三ヵ月間は試用期間（雇用条件の変動なし）
どんなポジション・役割か: 営業職
どこで働くか: 東京都
東京都千代田区丸の内丸の内パークビルディング２３階
※東京駅直結
※転勤なし
勤務時間は: 1か月単位のフレックスタイム制

（コアタイム13:00～17：00）
標準労働時間　１日8時間
9：00～18：00で勤務している社員が多い
給与はどのくらい貰えるか: 500万円～ 1199万円

月給41.6万円～100万円
+インセンティブ（利益の３％がインセンティブ支給）

例）6億円の利益が出た場合
インセンティブは1800万円（※事業に関わった人数で按分）
待遇・福利厚生は: 昇給・昇格あり
交通費全額支給
営業交通費全額支給
社会保険完備
企業型確定拠出年金 ※加入条件あり
フレックスタイム制度
研修制度
健康診断
家賃補助（月6万円支給）※社内規定あり
資格手当（月3万円／宅建士）※社内規定あり
報奨旅行
休日休暇は: 年間休日124日以上

完全週休2日制（土日休み）
祝日
GW休暇（2024年度は5日間）
夏期休暇（2024 年度は6日間）
年末年始休暇（2024年度は9日間）
育児休暇
産前産後休暇
介護休暇
有給休暇
慶弔休暇
どんな選考プロセスか: STEP１：応募
↓
STEP２：書類選考
↓
STEP３：一次面接
↓
STEP４：最終面接
↓
内定

【都市開発/用地取得】都心5区・自社ブランドマンションの開発を牽引｜少数精鋭の「花形」部署

不動産企画・仕入・開発