どんな仕事か: 1｜買取物件の新規開拓・情報収集

└ 買取候補物件の情報を集める入口業務
仲介会社・不動産業者・士業などへの定期訪問、関係構築
新規業者の開拓／既存取引先からの紹介獲得
ポータル・査定サイト（売却査定/一括査定等）からの反響対応、売主との初期折衝
買取オークション／入札型プラットフォーム（オンライン含む）での案件探索・入札判断
相続・空き家・任意売却等の売却ニーズ情報の収集（チャネル開拓含む）
市場に出る前の“水面下情報”をいち早く掴む

立ち上げ期につき、既存ルートに限らず「勝てる仕入れルート」を構築するところから関与
└ 例：業者開拓、Web反響、入札/オークション、紹介導線の設計など
※「どのチャネルを主軸にするか」も固定していません。
経験者が成果の出る型を作り、伸ばしていくスタイルです。

2｜現地調査・物件査定
現地確認（立地・建物状態・周辺環境など）
成約事例・相場データの調査
再販を前提とした価格判断（「いくらで買えば勝てるか」）

3｜買取条件交渉・契約・決済
買取価格・引渡条件の交渉、仲介会社／売主様との折衝
売買契約書類の確認、決済スケジュール調整
司法書士・金融機関との連携

4｜再販物件の商品企画・戦略設計
ターゲット設定・再販コンセプト設計
間取り・内装・設備・導線など“売れる形”の企画
エリア特性・価格帯・購入層に合わせた再販戦略の立案

5｜リフォーム・バリューアップ企画／進行管理
リフォーム内容の企画・仕様決定
工事業者との打ち合わせ、工期・コスト管理
利益から逆算した「かける／削る」の判断

6｜再販価格の設定・販売・クロージング
周辺相場・実績をもとに再販価格を設定、価格調整
ポータル掲載・販売チャネルの設計
反響対応・内覧対応、資金計画ヒアリング
価格交渉、売買契約、決済・引渡しまで一貫対応
（仕上げる → 売る → 利益を確定させる）

7｜事業立ち上げ（仕組み化・数値管理）
買取～再販フローの整備・改善
件数／粗利／在庫回転などの数値管理
勝ちパターンの言語化・共有、チームづくり
求められるスキルは: 必須 🔶「稼ぎたい」「成長したい」意欲や人柄を重視しています！🔶
＜必須スキル＞
普通自動車免許
■不動産営業経験が1年以上

歓迎 ■頑張った分、稼げる仕事がしたい！
■成果に対して評価してほしい！
■フレッシュな環境で切磋琢磨しながら成長したい！
■事業や会社の成長にコアメンバーとして関わりたい！
■アイデアや意見を発信しやすい職場で働きたい！
■マネジメントや事業立ち上げにもいずれは挑戦したい！

＜歓迎スキル＞
■新規事業、新規サービスの立ち上げ経験
■スタートアップやベンチャー企業での就業経験

募集年齢（年齢制限理由） 25歳~40歳
（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: ＜大阪本社＞
大阪府大阪市中央区内本町2-4-12 中央内本町ビル3F
└大阪メトロ堺筋線・中央線／堺筋本町駅より徒歩7分
└大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅より徒歩8分

自社内勤務
転勤の可能性：なし
勤務時間は: 09:00～18:00
夜間勤務：なし
月間平均残業時間：30時間以下
給与はどのくらい貰えるか: 給与形態：月給制
想定年収：500万円～1,000万円
月給：40万円～75万円
賞与回数：
昨年度賞与実績：
インセンティブ：あり
待遇・福利厚生は: 🔸入社時の引っ越し手当最大５万円補助！！
🔸社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
🔸服装自由（私服OK）
🔸社内研修あり
🔸社員旅行あり（年1回）
🔸社内イベントあり
🔸引っ越し費用最大5万円補助あり
休日休暇は: 🔸完全週休2日制（土・日）
2026年は年間休日124日でございます。
※5日以上の連続休暇OK！
年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇
どんな選考プロセスか: ＜選考に関して＞
カジュアル面談の有無 : 状況に応じてある
会社説明会の有無 : 状況に応じてある
適性テストの有無 : なし

＜選考フロー＞
履歴書による書類選考→一次面接（Web）→最終面接→内定

＜補足情報＞
◢◤各種スケジュールについて◢◤
・面接日程：ご希望を考慮いたします。お気軽にご相談ください。
・内定時期：ご応募から2週間以内を予定しています。
・入社時期：ご希望を考慮いたします。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。

【面接について】
・一次面接はWebにて実施いたします。対面をご希望の方はご相談ください。
・最終面接は基本的に対面で実施しておりますが、お気軽にご相談ください。
・平日19時以降や土日祝の面接も可能です。在職中の方も安心してご応募ください。

【不動産営業】買取・再販を一貫で / 外国人に向けての販売 /これから伸びる外国人領域での営業

不動産企画・仕入・開発