なぜ募集しているのか: 当社の主力事業である法人仲介事業の強化を行います。同時に営業手法の固定化による競争力の低下を危惧しており、当社以外の様々な会社の営業手法、価値観を取り入れるべく経験者採用を強化しています。
関西圏では知名度が低く、困難な部分もあると思いますが、そのような環境でも当事者意識を持って取り組んでいただける方にお会いできればと思います。
どんな仕事か: 企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介をメインとして、
個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。
■具体的な業務内容
・金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓
・企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介
・個人のお客様のご自宅売却・購入の仲介
・物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務
・情報収集、マーケット調査、提案資料作成

■この仕事の特徴
当社の関西支店は、
企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介をメインとして、
個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。
取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、
取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、区分マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。

※居住用も取り扱っていますが、土日出勤は平均で年間7日程度です。

■情報ルートについて
・金融機関／銀行、信金、証券会社
・弁護士、税理士
・社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業
・グループ会社
・従前顧客企業、提携企業
など様々です。

■キャリアプラン
１つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。
社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%）

■勤務制度・残業時間について
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・平均残業時間【月19.1時間】　※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。

■業績、成長性
・営業収益285億　（2017年～6年間で145％増）
・営業利益57億円（2017年～6年間で178%増）
・一人当たり営業利益1300万円超
求められるスキルは: 必須・下記いずれかの不動産営業経験2年以上
（売買仲介営業、買取再販営業、ハウスメーカー（土地仕入れ等）営業、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業）
・宅地建物取引士　資格
・普通自動車免許

歓迎・不動産売買仲介営業経験３年以上
雇用形態は: 正社員
※試用期間：２ヶ月（試用期間前後の給与の変動はありません。）
どこで働くか: 関西支店（大阪）
勤務時間は: 9:00－17:45　※休憩60分
給与はどのくらい貰えるか: 【給与】
年収：480万円～800万円
月給：26万円～39万円※年齢・スキル・経験によります。

【手当】
■家賃補助手当　※30歳までの社員で、支払賃料の40％(上限30,000円)を支給。諸条件あり。
■家族手当　※扶養家族を有し、主たる生計維持者である社員に家族手当を支給する。
扶養家族　１人目20,000円、２人目以降（1人につき）5,000円
子ども手当加算　１人目5,000円、２人目10,000円、３人目以降（1人につき）20,000円

【昇給】年1回　※4月
【賞与】年2回　※6・12月
待遇・福利厚生は: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■財形貯蓄制度、従業員持株会制度、住宅補給金、退職金制度、確定拠出企業年金制度
■優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金
■総合福利厚生サービス「リロクラブ」「東急ハーヴェストクラブ」「ラフォーレ倶楽部」
■カフェテリアプラン(毎年30,000ポイント付与)
■保養所利用（レジーナ河口湖）
■各種サークル活動支援（野球・フットサル・ランニング・ゴルフ・ボウリング）　ほか
休日休暇は: ＜休日＞土日祝
　　　　　・年間休日127日（2023年、夏期休暇3日含む）
　　　　　
＜休暇＞有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇
　　　　失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度
　　　　リフレッシュ休暇・・・勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。
　　　　1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり
どんな選考プロセスか: (1)人事担当者とのカジュアル面談
(2)履歴書・職歴書のご提出
(3)営業部門役員との面談
(4)人事担当役員との面談
(5)代表取締役社長との面談
(6)内定のご通知

上記(1)のカジュアル面談では、当社事業の特徴や求める人材像をご説明すると同時に、応募者の皆様のご経験やご転職への想いをお聞かせいただき、お互いの想いを共有できればと思います。
上記(3)の役員面談のタイミングで、WEBによる簡単な性格適性検査(30分程度)を行います。
選考プロセスの中で、ご希望の方には社員訪問や、面談を手配いたしますのでお気軽にお申し付けください。

【大阪】不動産売買仲介営業（法人・個人営業／事業用不動産取引）～東京建物グループ～

営業（法人向け）