どんな仕事か: ■職務内容
不動産仲介業者様から売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。

■主な業務の流れ
・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。
・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。
・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。
・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて想定される購入層のニーズ等をイメージし、社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。完工後はレインズ等に情報を掲載し、不動産仲介業者様を介して販売します。

■営業スタイル（BtoB）
不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。
一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。

■組織構成
関西支店には、計11名（課長2名、メンバー9名）の営業が在籍しております。

【組織イメージ】
課長（30代後半～40代半ば）1 名につき、メンバー（20代前半～30代半ば）
5名程度のチーム制で構成されております。

■キャリアアップ
3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。

■働き方
土日祝休みで、残業時間は全社平均で9.5時間程度です。
求められるスキルは: 必須《必須条件》：
以下いずれかのご経験をお持ちの方　
・不動産の仕入営業のご経験
・不動産売買仲介のご経験
・不動産買取再販のご経験をお持ちの方

歓迎《歓迎条件》：
・不動産買取再販のご経験をお持ちの方

募集年齢（年齢制限理由） 25歳～35歳（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
雇用形態は: ■正社員（試用期間有）
どこで働くか: 勤務地　大阪府大阪市
※屋内全面禁煙
※勤務場所の変更の範囲：会社の定める拠点（但し、当社就業規則に基づき、本人の同意を得ない転居を伴う異動は行わないものとする）
勤務時間は: ★＜労働時間区分＞　
フレックスタイム制（1日の標準労働時間8時間）
コアタイム10：00～15：00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞　
9:00～18:00

■月間残業時間
9.5時間（2024年3月期実績）
給与はどのくらい貰えるか: 想定年収400万～700万円、月給284,000円～（基本給：284,000円～）
※上記給与詳細はあくまで参考例です。経験・実績・能力を考慮の上、決定いたします。
※年収は基準賞与を含んだ額となります。
※残業代は別途全額支給いたします。
■賞与
年2回（6月・12月）
待遇・福利厚生は: ■教育制度
外部研修制度

■手当
通勤手当　有り　※実費支給（上限４0,000円/月）
家族手当　有り
住宅手当　有り
寮・社宅　有り　※転居を伴う転勤時は社宅制度の適用あり

■社会保険
完備（健康、雇用、労災、厚生年金）

■退職金制度
有り　※401ｋ（確定拠出年金制度）

■定年
60歳　

■再雇用制度
有り（65歳まで）

■福利厚生・制度
・資格手当（宅建士、建築士1、2級）：月額25,000円を支給
・家族手当
・住宅手当
・社宅制度　※転居を伴う転勤時適用あり
・自己啓発支援制度
・営業表彰制度
・永年勤続表彰など
休日休暇は: 完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

有給休暇、年末年始休暇、特別休暇（慶弔等）
※土日祝の対応が発生した際は振替休日を取得しています。
※有給取得率90.1％（2024年3月期実績）
※時差出勤制度
※有給休暇の1時間単位制度

中古住宅買取再販営業職

営業（法人向け）