なぜ募集しているのか: 阪急阪神ホールディングスグループは海外事業の拡大を今後の成長ドライバーと位置付けており、その中でも阪急阪神不動産株式会社は、海外事業の一翼を担っています。
同社は、グループの中核会社としてオフィスビル・商業施設の開発・運営、マンションや住宅の開発・販売を関西地区のみならず首都圏・海外で展開し、街づくりを行っています。

◆海外事業
日本国内での実績を活かして、東南アジア諸国、アメリカ、オーストラリアにおいて、コマーシャル不動産（商業施設、オフィスビル、物流不動産、賃貸住宅など）の取得・開発・運営事業を行うとともに、マンションや戸建住宅の分譲事業に参画しています。
今回はコマーシャル不動産事業の拡大に伴う組織強化のための増員募集です。
どんな仕事か: 同社における海外事業は今後も更なる拡大を期待されており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産の取得、運営を積極的に進めていく計画です。
業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員と連携しながら業務を行っていただきます。

■具体的には…
・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス)
・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析
・契約内容の確認、調整
・物件取得条件等の交渉
・社内説明資料の作成
・新規案件取得サポート

※年に複数回の海外出張があります。
※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します。

《配属先》
海外事業本部　海外開発事業部　開発事業グループ
（現状21名：管理職10名、課長補佐3名、スタッフ8名）

《働く環境》
PCログをとり勤怠管理を徹底。サービス残業は発生しない体制です。ワークライフバランスを強く推進しております。
在宅勤務制度あり。

◆戦略・ビジョン
阪急阪神ホールディングスグループは、100年以上の長きにわたる歴史の中で、人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり、まちづくりに貢献してきました。同社が手がける大阪・神戸・京都を結ぶ沿線エリアは相対的に人気が高く、まち全体の魅力を高める開発を強みとしています。同社は、「『安心・快適』、そして『夢・感動』をお届けすることで、お客様の喜びを実現し、社会に貢献する」というグループ経営理念のもと、関西で圧倒的No.１の沿線をつくること、首都圏・海外での事業を拡大させ、総合不動産デベロッパーとして成長していくことを目標としています。
求められるスキルは: 必須《必須》
◆不動産物件の開発及び取得に関わった経験のある方(業界は問わず)
◆ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上
◆以下のいずれかの業務経験がある方
　-事業収支作成経験
　-契約文書の調整
◆中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後)

歓迎《歓迎》
・海外での不動産の開発及び取得に関わったことがある方
・マルチタスク型の業務対応が可能な方
・新しい取り組みへのチャレンジ意欲がある方
・主体的に行動ができる方
雇用形態は: 正社員
どこで働くか: ■本社：大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内

〈交通〉
・阪急電鉄阪急神戸線『大阪梅田駅』より徒歩1分
・Osaka Metro御堂筋線『梅田駅』より徒歩5分
・阪神電鉄阪神電鉄本線『大阪梅田駅』より徒歩5分
勤務時間は: フレックスタイム制（コアタイム：無し）
休憩60分／実働8時間
残業時間20～30時間/月
給与はどのくらい貰えるか: ■想定年収：547万円～1,011万円
※残業手当・賞与（昨年度実績４ヶ月分）含む

◆モデル年収
35歳：856万円前後（残業25hの場合）
※別途業績連動賞与あり
待遇・福利厚生は: ◆社会保険完備
◆通勤手当（一定額（10万円/月）まで支給）
◆社内預金制度
◆福利厚生サービス会社提携
◆住居手当（支給条件有）
◆退職金制度
◆グループ従業員持株会
◆屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
休日休暇は: 《年間休日124日》
■完全週休二日制(土、日、祝日）
■有給休暇
　入社半年経過時点10日
　入社2ヶ月経過後5日または10日付与
■その他休暇（GW、年末年始休暇有）

海外不動産物件の取得・運営担当 /阪急阪神不動産/大阪

不動産企画・仕入・開発