なぜ募集しているのか: 東証プライム上場デベロッパーの戦略的パートナーとして、「東京・駅近」という極めて希少性の高い不動産に特化した投資・運用を展開しています。

運用資産残高（AUM）の拡大に伴い、保有物件（オフィス・商業施設）のコンディションを技術的側面から最適化し、ファンドパフォーマンスを最大化させる重要性が増しています。組織の高度化を目指し、AM担当者と共同で技術的な意思決定を支える新たなプロフェッショナルを募集いたします。
どんな仕事か: 私募REITおよび私募ファンドのコンストラクションマネジメント。
AM担当者と共同で、保有物件の技術的アドバイス、工事見積の査定、バリューアップ工事の推進を担っていただきます。
「技術×金融」のスペシャリストへ。東証プライム上場グループのAM会社にて、都心一等地アセットの価値向上を技術面から支える。

アセットマネジメント担当者と密に連携し、保有物件（オフィス・商業施設）の維持管理および価値向上に資するコンストラクションマネジメント（CM）業務全般を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
■各保有物件の技術的なアドバイスおよび意思決定支援
■工事見積の査定・精査および施工会社との金額交渉
■予算策定のための現地調査、建物診断の推進
■中長期修繕計画の策定・更新およびバリューアップ工事の企画・検討

【本ポジションの魅力】
銀座、日本橋、新宿などの「東京・駅近」一等地に位置するランドマーク物件が対象です。資産価値が極めて高いアセットを技術で守り、高めるという、技術者として非常に誇りの持てる環境です。また、単なる工事監理に留まらず、投資効率やアセットの出口戦略を理解した上での技術判断が求められるため、AM業界における技術系スペシャリストとしての希少な市場価値を確立できます。
求められるスキルは: 必須 ■不動産AM・PM会社でのコンストラクションマネジメント経験（オフィス・商業施設）
■または、設計会社でのコンストラクションマネジメント経験をお持ちの方
■ステークホルダーと円滑に連携できる高いコミュニケーション能力
■自発的に課題を発見し、業務を完遂する推進力のある方

歓迎 ■一級建築士
■1級建築施工管理技士
■不動産運用会社（REIT・私募ファンド）での技術支援経験
■不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）
雇用形態は: 正社員
どんなポジション・役割か: コンストラクションマネジャー（私募REIT・私募ファンド担当）
どこで働くか: 東京都中央区
勤務時間は: 9:00～17:15（所定労働時間7時間15分）
※スライド勤務制度あり：7:00～10:00の間に出社時間を調整可能です。
※平均残業時間は月30時間程度（所定労働8時間換算）です。
給与はどのくらい貰えるか: 年収500万円～ 1,200万円
※これまでの経験・能力を考慮の上、決定いたします。
■賞与：年2回（6月・12月）
■残業手当：有（※管理職採用の場合は対象外）
待遇・福利厚生は: ■社会保険完備
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■財形貯蓄制度
■従業員持株会（奨励金あり）
■保養施設利用、ベネフィットワン加入
■通勤手当（全額支給）
休日休暇は: 完全週休2日制（土日祝）、年間休日120日以上、有給休暇（初年度10日～最大20日）、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇
どんな選考プロセスか: 書類選考 → 面接（複数回） → 内定
※原則として選考過程でリファレンスチェックを実施いたします。

【CM】都心一等地アセットの価値向上／東証プライム上場グループ／年収～1200万／スライド勤務可

建築・土木技術開発・建設コンサルタント